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क्या देश में एक व्यक्ति एक मकान भी लागू होना चाहिए?


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 Bolkar Ajay sinh Pawar


देश में एक व्यक्ति एक मकान भी लागू होना चाहिए कि यह कानून अगर बन जाए तो बहुत सी समस्या हल हो सकती है हमारे देश में ऐसे बहुत से परिवार हैं जिनके पास खुद का मकान नहीं है या तो भाड़े पर रहते हैं या उनकी ट्रांसफर होती है उसकी वजह से भरे पर क्या वह खुद का मकान नहीं ले पाते हैं इसके पीछे यह कारण है कि जो बिल्डर लॉबी है और जो इन्वेस्टर है जिनके पास एक्स्ट्रा मनी है तो वह खुद के रहने के लिए कोई फ्लैट या मकान जिसमें वह उपयोग कर रहे हैं उसके अलावा भी वह इन्वेस्टमेंट करने के लिए मकान या फ्लैट और भी शहरों में या खुद अपने शहर में लेते हैं और फिर बाद में जब कीमत जब ज्यादा आती है भाव बढ़ जाता है तो फिर वह से बेच देते हैं या ना कि हमारे देश में कोई कानून ऐसा नहीं है कि एक व्यक्ति को एक परिवार को एक ही मकान रखना चाहिए सरकारी मकान का जो आवंटन होता है फ्लैट्स का तो उसमें एक शर्त होती है कि इनके पास उस शेर की त्रिज्या 8 किलोमीटर कितनी जा में मकान में करना हो वही वह मकान के लिए एप्लीकेशन दे सकता है तो जब उसने यह प्रावधान हो तो फिर ऐसा प्रावधान हर एक मकान लेने वाले के लिए होना चाहिए कि अगर उस शहर में जहां हो रहता है 8 किलोमीटर की त्रिज्या में अगर कोई मकान नहीं है तो वही व्यक्ति मकान वह परिवार प्ले सकता है ऐसा अगर हो जाए तो मकान की कीमतें कम हो जाएंगे इन्वेस्टर उसमें से निकल जाएंगे और सिर्फ एंड यूजर योग जिनको खुद मकान की जरूरत है ऐसे व्यक्ति ही मकान ले पाएंगे और जो मकान की संख्या बचेगी बहुत से मकान फ्लैश बिल्डिंग खाली हो रहेंगी तो उसमें जिनके पास मकान नहीं है जिनके पास रहने के लिए खुद का फ्लैट नहीं है तो वह ले पाएंगे इसका कारण होगा क्योंकि इन्वेस्टर उसमें से निकल गए और उसकी कीमत में जो है वह आज जिस हिसाब से आगे बढ़ रही हैं जो तेजी से उसमें बढ़ोतरी हो रही है कि मरते उसकी कम हो जाएगी और इस तरह से यह समस्या से निजात हमारी सरकार अगर ऐसा नियम बनाए तो लोगों की बहुत सी समस्याएं आसान हो सकती इसलिए देश में एक व्यक्ति एक मकान भी लागू होना चाहिए क्योंकि अधिकतर जिनके पास ज्यादा ध्यान है वह क्या तो सोने में इन्वेस्टमेंट करते हैं क्या तो जमीन में इन्वेस्टमेंट करते हैं या फ्लैट्स में या कमर्शियल प्रॉपर्टी में और या देना में टाइप के मकान होते हैं जैन जाने के लिए ऐसी जो प्रॉपर्टी होती है उसमें इनवेस्टमेंट करते हैं और यह अगर कानून बन जाए तो काफी मकान की कीमतें कम हो जाएंगे फोल्डेबल हो जाएंगे वैसे सरकार ने अभी जो प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत जो जिनके पास मकान नहीं है अगर वह एप्लीकेशन देते हैं या मकान कोई लेते हैं तो उनको ₹267000 की मिलती है जाने क्यों ने ₹267000 का बेनिफिट मिलता है लेकिन वह पर्याप्त नहीं है यह कानून अगर बन जाए कि एक व्यक्ति एक मकान धारण कर सकता है दूसरा नहीं ले सकता है तो मकान की खेलते मैं समझता हूं 25 30% और कम हो जाएंगी या उससे भी ज्यादा कम हो सकती है वैसे भी कोविड-19 की वजह से प्रॉपर्टी मार्केट बहुत ढीला चल रहा है कि मुझे करीबन 15 से 20% कम हो गई है और यह जितना लंबा चलेगा तो 2020 में तोप सौदे नहीं हो रहे हैं क्योंकि जो लिक्विड का प्रॉब्लम है यानी कि कैश फ्लो कम है और लोग ऐसे इन्वेस्टमेंट करने से बच रहे हैं और जिनके पास फ्लैट बिल्डर्स के पास है वह बिक नहीं रहे हैं इसलिए उन्होंने डिस्काउंट रेट पर ऑफर करनी शुरू कर दी है मुंबई जैसे शहर में और बड़े शहरों में जहां जहां पर 302 प्लेट्स हैं उनकी कीमतें कम हो रही है यह कानून आने से और भी कम से कम और बहुत से परिवारों को इसका फायदा मिल सकता है धन्यवाद
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